Gmina Bogatynia ogłosiła i rozstrzygnęła przetarg na "Opracowanie Planu Ogólnego miasta i gminy Bogatynia - II raz". Zamówienie to ma na celu sporządzenie planu ogólnego dla całej gminy, której powierzchnia wynosi 136,17 km². Plan ma zostać opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku.
Fot. archiwum
W ramach zamówienia wybrany wykonawca będzie musiał przeprowadzić procedury planistyczne i strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko, a także przygotować m.in. opracowanie ekofizjograficzne, analizę zapotrzebowania na tereny mieszkaniowe, katalog stref planistycznych oraz projekt planu ogólnego w formie tekstowej i graficznej. Wykonawca jest również zobowiązany do przeprowadzenia wizji w terenie, współpracy z zamawiającym na każdym etapie oraz udziału w spotkaniach konsultacyjnych i formalnych.
Wybranym wykonawcą jest URBANISTYKA I ARCHITEKTURA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z Jeleniej Góry. Firma złożyła ofertę z ryczałtową ceną brutto w wysokości 220 170,00 PLN. Oferta została oceniona na 60 punktów w kryterium ceny. Firma nie otrzymała punktów za doświadczenie głównego projektanta ze względu na brak wymaganych dokumentów.
W postępowaniu uczestniczył również FILIP KOCZOROWSKI KANCELARIA URBANISTYCZNA z Poznania, którego oferta otrzymała 41,28 punktów.
Termin wykonania zamówienia został określony na 31 stycznia 2027 roku, licząc od dnia podpisania umowy. Osobą uprawnioną do kontaktu z wykonawcami w sprawach formalno-prawnych jest Piotr Wysocki.
Po co gminie Plan Ogólny?
Plan ogólny to nowy dokument planowania przestrzennego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Ma on na celu uporządkowanie przestrzeni geograficznej gminy i zapobieganie chaosowi urbanistycznemu. Jest to akt prawa miejscowego, który będzie podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki niemu gmina może kontrolować rozwój zabudowy, ustalać standardy urbanistyczne oraz dbać o zrównoważony rozwój, uwzględniając potrzeby mieszkańców i lokalną gospodarkę. Plan ogólny określa podstawowe kierunki zagospodarowania przestrzennego, w tym strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne. Jego uchwalenie jest obowiązkowe dla wszystkich gmin w Polsce i musi nastąpić do 31 grudnia 2025 roku. Brak takiego planu uniemożliwi realizację zabudowy na działkach, które nie mają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.